2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
81.2万円/㎡
前年比+17.6%
札幌市北区
69.2万円/㎡
前年比--
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レーベン北大前THESTILEA
北海道札幌市北区北十七条西四丁目
/ 条駅 徒歩3分
2023年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,722万円
77.1万円/㎡
3,199
4,214
5,229
6,244
AI査定結果
推定相場価格
4,722万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,229万円
68.8万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベン北大前THESTILEA
4,580万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 61.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,580万円 | 74.8万円 | 5階 | 61.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/08 | 3,600万円 | 78.3万円 | 6階 | 46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 3,450万円 | 75.0万円 | 6階 | 46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,380万円 | 77.6万円 | 8階 | 43.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 4,760万円 | 81.0万円 | 5階 | 58.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,680万円 | 80.0万円 | 6階 | 46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 79.9万円 | 8階 | 43.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 86.5万円 | 6階 | 46㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | レーベン北大前THESTILEA 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 4,580万円 | 74.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | アルビオ・ガーデン麻生 札幌市北区北三十七条西三丁目 | 麻生駅6分 | 4,300万円 | 57.6万円 | 74.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/12 | ブランズ北33条 札幌市北区北三十三条西四丁目 | 麻生駅1分 | 4,280万円 | 57.3万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | LEBEN北24条THERESILIA 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 北２４条駅3分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/24 | レーベン北大前THESTILRA 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅2分 | 3,600万円 | 78.3万円 | 46㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | ラ・クラッセ札幌シティフロント 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/01 | ラ・クラッセ札幌シティヴェール 札幌市北区北十七条西三丁目 | 条駅2分 | 3,700万円 | 58.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/26 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 札幌市北区北十四条西一丁目 | 札幌駅5分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/02 | デュオヴェール札幌北大前グレイス 札幌市北区北十二条西三丁目 | 札幌駅2分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/20 | ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅3分 | 4,400万円 | 66.6万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/11 | シティホーム札幌ステーションフロント 札幌市北区北十条西二丁目 | 札幌駅5分 | 3,990万円 | 85.1万円 | 46.86㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.6%上昇、札幌市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は札幌市北区の平均と比較して8.1%割高です。
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地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 94戸 / SRC造